بازسازی حیاط خانه از جمله اقداماتی است که می‌توانید در دوره‌های مختلف انجام دهید تا تنوع و جذابیت بیشتری به محیط منزلتان ببخشید. این فرایند، با هزینه‌های کمکی، می‌تواند باعث افزایش طول عمر خانه شما شود و فضای متنوع و دلپذیری را برای استفاده روزمره‌تان فراهم کند.
بازسازی حیاط منزل یکی از فعالیت‌هایی است که هم برای حیاط‌های خانه‌های ویلایی و هم حیاط‌های مشترک در آپارتمان‌ها انجام می‌شود. در ادامه، به بررسی تمام اصول و نکات مرتبط با بازسازی و نوسازی حیاط خانه می‌پردازیم.
بازسازی حیاط خانه های قدیمی
بازسازی و نوسازی حیاط یکی از مراحل جذاب در فرایند بهسازی خانه کلنگی است. انجام بازسازی حیاط قدیمی معمولاً هزینه‌های زیادی را به همراه دارد، زیرا این فرایند معمولاً با تولید زباله و پسماندهای فراوان و همچنین بروز خرابی‌های متعدد همراه است. البته لازم به ذکر است که هزینه، مدت زمان، و تمامی جزئیات مربوط به بازسازی حیاط خانه، از جمله طراحی و اجرا، بسته به عوامل مختلفی از جمله شرکت بازسازی و میزان تغییرات ممکن است متفاوت باشد.
در حیاط‌های قدیمی، اغلب نیاز به تخریب دیوارها و دیوارکشی مجدد وجود دارد که ممکن است تأثیر قابل توجهی بر زیبایی حیاط شما داشته باشد. همچنین، احتمال وجود نشست در ساختمان و ضرورت برخورد با آن برای تعمیر و بهبود وضعیت معمولی است. علاوه بر این، قدمت ساختمان می‌تواند باعث مشکلات مختلفی مانند رطوبت و نشانه‌های فرسایش مواد ساختمانی، حضور حشرات مزاحم و موارد مشابه شود که نیاز به بررسی و رفع آنها دارد.
با تغییر مدل و طراحی حیاط منزل قدیمی خود، می‌توانید محیطی زیبا و دلنشین را ایجاد کنید که برای فعالیت‌های مختلف مناسب باشد. انجام بازسازی حیاط خانه قدیمی می‌تواند به طراحی و جلوه بصری خانه و همچنین خلق انگیزه و احساس خوب در اعضای خانواده تأثیر بسزایی بگذارد؛ بنابراین، پیشنهاد می‌شود که هرگز اهمیت تأثیرات طراحی جدید حیاط در بازسازی خانه را نادیده نگیرید.
بازسازی حیاط خانه های آپارتمانی
در آپارتمان‌ها نیز حیاط‌هایی وجود دارد که تمام ساکنین در آنها مشارکت دارند. امکان بازسازی این حیاط‌ها نیز به بهترین شکل ممکن وجود دارد. اگر شما ساکن یک آپارتمان هستید، می‌توانید با جلب رضایت دیگر ساکنین، برای بازسازی حیاط خانه اقدام کنید. داشتن یک حیاط زیبا و سرسبز در آپارتمان‌ها یک مزیت بشمار می آید و می‌تواند حس و حال زیبا و پویا را به مجتمع بخشیده و آن را به مکانی دلنشین‌تر تبدیل کند.
ایده برای بازسازی حیاط خانه
در زمینه بازسازی حیاط منزل، ایده‌های مختلفی وجود دارد که شما می‌توانید با استفاده از چند نمونه از آنها، یک حیاط زیبا و جذاب برای خود ایجاد کنید. در زیر به برخی از این ایده‌های متنوع اشاره می‌شود که می‌توانید از آنها استفاده کنید.
انتخاب کفپوش مناسب
برای پوشش کف حیاط، می‌توانید از گزینه‌های متنوعی استفاده کنید که بسته به نیازها و کاربردهای مختلف، متناسب باشند. یکی از گزینه‌هایی که در این زمینه مورد توجه است، استفاده از چمن مصنوعی است که می‌تواند به شما کمک کند تا یک حیاط پویا و زیبا بسازید و لذت بردن از فضای سبز را در طول روز تجربه کنید.
سنگ، سرامیک، چمن مصنوعی، کاشی، شن و سایر گزینه‌های موجود می‌توانند به عنوان پوشش‌های کف حیاط مورد استفاده قرار بگیرند. ترکیب چند نوع از این گزینه‌ها نیز می‌تواند به شما کمک کند تا یک نتیجه بی‌نظیر برای حیاط خود داشته باشید. هنگام انتخاب پوشش کف حیاط، به دوام و مقاومت مواد استفاده‌شده در برابر آب بسیار حساس باشید تا بتوانید از آن بهره‌وری کافی داشته باشید و مشکلاتی در آینده ایجاد نشود.
استفاده از آلاچیق
استفاده از آلاچیق یک ایده عالی برای طراحی یک حیاط زیبا و کاربردی است. آلاچیق فضایی دلنشین و گرم را برای شما و مهمانان یا اعضای خانواده‌تان فراهم می‌کند تا در آنجا بتوانید به راحتی با هم صحبت کرده و از لحظات خوبی بهره‌مند شوید.
آلاچیق یک ابزار بسیار مفید برای بهره‌گیری بهتر از فضای حیاط است. این سایه‌بان باعث می‌شود که در تمام فصول سال، امکان استفاده و لذت بردن از فضای باز حیاط شما بیشتر شود. با توجه به اینکه آلاچیق‌ها به اندازه‌ها و ابعاد مختلفی تولید می‌شوند، شما می‌توانید در زمان بازسازی حیاط خود، طبق نیاز و اندازه فضا، یک آلاچیق مناسب برای خود انتخاب کنید و از زیبایی و کاربردی بودن آن لذت ببرید.
دیزاین و طراحی باغچه
هر حیاطی برای کامل شدن نیاز به یک باغچه و گیاهان متنوع دارد. بدون وجود باغچه، حیاط به شکل دل‌پذیر و جذابی تبدیل نمی‌شود. یکی از بهترین اقداماتی که می‌توانید در زمان بازسازی حیاط خود انجام دهید، طراحی یک باغچه است. در باغچه می‌توانید انواع گیاهان زینتی و جذاب و همچنین درختان میوه و دیگر گیاهان را کاشته و به کار برده و با این تنوع، فضایی زیبا و پرزرق و برق خلق کنید. این انتخاب کاملا به شرایط جغرافیایی محل زندگی و سلیقه شما بستگی دارد.
بعضی از افراد علاقه‌مندند که باغچه حیاط خود را با کاشت سبزی‌های مختلف تزئین کنند تا در هر زمان به سبزی تازه و سالم دسترسی داشته باشند. طراحی باغچه به میزان زیادی به اندازه حیاط شما بستگی دارد. اگر حیاطی بزرگ دارید، می‌توانید به کاشت درختان بزرگ بپردازید تا از سایه‌آن‌ها نیز استفاده کنید و حیاط خانه‌تان را زیباتر کنید.
طراحی و ساخت استخر
این گزینه تنها برای حیاط‌های بزرگ مناسب است. اگر حیاط کوچکی دارید، نمی‌توانید به طراحی و ساخت یک استخر بپردازید؛ زیرا این کار منجر به تصرف کامل فضای حیاط می‌شود. احداث استخر یکی از بهترین ایده‌های بازسازی برای حیاط خانه‌های بزرگ است. شما می‌توانید استخری مناسب برای حیاط خود طراحی کنید تا علاوه بر استفاده در فصول گرم، ظاهر خانه و حیاط را جذاب‌تر و زیباتر نمایید.
نکات مهم در بازسازی حیاط خانه
هنگام بازسازی حیاط خانه‌تان، به هیچ عنوان در هیچ زمینه‌ای، دچار افراط نشوید. بهترین روش این است که از تمام عناصر موجود، به میزان لازم استفاده کنید تا یک تعادل نسبی و مناسب برقرار کنید. از جمله نکاتی که باید در این زمینه به آنها توجه کنید، استفاده از متریال و مصالح ساختمانی با کیفیت و مرغوب است
توجه داشته باشید که استفاده از مصالح نامرغوب، به نوعی هدر دادن هزینه محسوب می‌شود. برای بازسازی حیاط خانه‌تان، با مینیاتوریت تماس بگیرید تا بهترین نتیجه را از اقداماتی که در این زمینه انجام می‌دهید، به دست آورید.
ساختمان‌ها، مهم‌تر از همه چیز، باید با مصالح با کیفیت ساخته شوند. اما حتی با این شرایط، پس از مدتی، نیاز به بازسازی و تعمیراتی دارند. آپارتمان‌ها و ساختمان‌های تجاری نیز از این قاعده مستثنی نیستند. این ساختمان‌ها به جز فضاهای خصوصی، مشاعاتی نیز دارند. بنابراین، بازسازی این مشاعات همچون بازسازی بخش‌های خود ساختمان، بسیار اهمیت دارد. در ادامه، به توضیح مشاعات و بازسازی بخش‌های مختلف مشاع ساختمان می‌پردازیم.
مشاعات ساختمان شامل چه قسمت هایی می باشد ؟
فضاهای مشترکی که ساکنین یک ساختمان به صورت اشتراکی از آن استفاده می‌کنند و حق استفاده مساوی از آنها را دارند، مشاعات هستند. در قوانین مربوطه، قسمت‌های مشترک ساختمان به طور دقیق تعریف شده‌اند. هر بخش از ساختمان که دارای سند مالکیت خصوصی نباشد، به عنوان یک بخش مشترک در نظر گرفته می‌شود. این بخش‌ها شامل امکاناتی مانند پارکینگ، لابی ساختمان، و راه‌پله می‌باشند. بازسازی این فضاهای مشترک نیز از اهمیت چندانی برخوردار است و باید به آن توجه شود همچنین می‌تواند مانند بازسازی خود ساختمان مؤثر باشد.
دلایل بازسازی مشاعات ساختمان
گاهی افراد به دلیل اینکه فضاهای مشترک را با سایر ساکنین به اشتراک می‌گذارند، از بازسازی آنها سرباز می‌زنند یا به آن بی‌توجهی می‌کنند. باید به یاد داشت که مشاعات ساختمان نیز همانند سایر بخش‌های دیگر آن، نیاز به بازسازی و اهمیت ویژه دارند.
اگر بخش‌هایی از مشاعات دچار خرابی و نقص شده باشند، ممکن است برای ساکنین خطر آفرین باشند و باعث آسیب به افراد و یا وسایل نقلیه آنها شوند. هر گونه عیب و نقص در این بخش‌ها می‌تواند به زیبایی ساختمان شما آسیب برساند. بازسازی مشاعات ساختمان می‌تواند ارزش ساختمان شما را بالاتر ببرد.
اما هزینه بازسازی مشاعات بر عهده چه کسی است؟
هزینه بازسازی مشاعات ساختمان
با توجه به تعداد همسایگان و اشتراکی بودن بخش‌های مشاع ساختمان، گاهی بر سر این موضوع که کدام فرد باید هزینه‌های بخش‌های مشاع آپارتمان را تحمل کند، جدال‌ها و اختلافاتی پیش می‌آید. بخش‌های مشترک ساختمان تحت مالکیت یک فرد نیستند و به اشتراک چندین نفر افتاده‌اند، که این موضوع حس عمومی بودن فضاهای مشاع را در افراد به وجود می‌آورد. اما این فضاها با فضاهای عمومی مانند کوچه یا خیابان تفاوت دارند. به هر حال، برای حل این نوع اختلافات، قوانین و مقررات مشخصی وجود دارد.
پرداخت هزینه‌های مربوط به بخش‌های مشترک آپارتمان بر عهده مالکان ساختمان است. در هر آپارتمان با تعدادی از مالکان، هزینه‌های رایجی مانند هزینه نظافت ساختمان یا هزینه بازسازی مشاعات بین مالکان تقسیم می‌شود. پس بطور کلی، تمامی هزینه‌های بازسازی بخش‌های مشترک مانند پارکینگ، لابی، و سایر مشاعات ساختمان باید توسط مالکان آن ساختمان پرداخت شود.
هزینه بازسازی مشاعات باید بر اساس نظر کارشناسان و مجریان شرکت‌های بازسازی مشخص گردد و به عواملی مانند عمق خرابی‌های ساختمان، میزان نیاز به بازسازی، کیفیت مواد مورد استفاده برای بازسازی مشاعات، دستمزد کارگران و صاحب کار و دیگر عوامل وابسته بستگی دارد. در ادامه به توضیح در مورد بازسازی بخش‌های مختلف مشاعات ساختمان می‌پردازیم.
بازسازی لابی ساختمان
بخش دیگری از بازسازی مشاعات ساختمان به بازسازی لابی ساختمان می‌پردازد. لابی به قسمتی از ساختمان اطلاق می‌شود که در پیش‌بینی ورودی در طبقه همکف قرار دارد. کاربری لابی عمدتاً محلی برای استراحت نگهبانی و فضایی برای تقسیم بخش‌های داخلی ساختمان است. افراد در اولین مواجهه و ورود به ساختمان به لابی وارد می‌شوند، بنابراین لازم است به کارایی و جذابیت فضای لابی همزمان توجه شود.
دلایل بازسازی لابی ساختمان
از دلایلی که ممکن است باعث نیاز به بازسازی لابی یک ساختمان شوند، می‌تواند شامل فرسودگی مواد ساختمانی، عمر و تاریخچه بنا، تغییر در سلیقه مالکان، یا مشکلات ساختاری باشد. همچنین، برخی از مالکان ساختمان‌ها و مجتمع‌ها ممکن است به منظور افزایش زیبایی و تنوع در محیط زندگی ساکنان، تصمیم به تغییر دکوراسیون و بازسازی لابی ساختمان بگیرند.
برای ارتقاء جلوه زیبای لابی ساختمان‌های کوچک، می‌توان از کفپوش‌های روشن مانند سنگ مرمر و طراحی‌های مدرن و خلوت استفاده نمود. جهت تغییر دیوارپوش و دکوراسیون فضای لابی کوچک، انتخاب رنگ‌ها و مصالح روشن و طرح‌های خلوت می‌تواند موثر باشد. استفاده از این سبک طراحی می‌تواند به بزرگ‌تر شدن فضای لابی ساختمان کمک زیادی کند. برای افزایش روشنایی لابی ساختمان می‌توانید از بازشوهای بیشتری استفاده کرده و نور بیشتری به داخل لابی هدایت کنید. همچنین، می‌توانید به جای دیوارهای سنتی از دیوارهای شفاف و پارتیشن‌های قابل جابجایی استفاده کنید.
بازسازی راه پله ساختمان
یکی از گزینه‌های اساسی برای بازسازی اجتماعی ساختمان، بازسازی راه‌پله‌های قدیمی است. ضرورت بازسازی راه‌پله‌های قدیمی شامل مواردی همچون فرسودگی و تخریب راه‌پله، زیبایی و تنوع ظاهری پله‌ها، خراب شدن قرنیز پله‌ها یا شکستگی سنگ‌های راه‌پله و نم‌دادن دیوارهای راه‌پله ساختمان می‌باشد. با توجه به میزان فرسودگی در بافت‌های قدیمی و راه‌پله، می‌توان هزینه بازسازی راه‌پله مشترک ساختمان را برآورد کرد. در دسترس داشتن یک ایده پیشین یا طرح سه‌بعدی برای طراحی و بازسازی راه‌پله‌های قدیمی باعث می‌شود که شما دقیقاً بدانید که چه می‌خواهید.
جذابیت و زیبایی بصری در طراحی و بازسازی پله‌های قدیمی یکی از مهمترین عوامل بازسازی اشتراکی است. همچنین، توجه به مواد مورد استفاده در بازسازی راه‌پله از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا استفاده از مواد مناسب و با کیفیت می‌تواند به نتایج مطلوبی منجر شود. با توجه به سلیقه‌ی افراد ساختمان و بودجه‌ی مورد نظر، می‌توانید برای بازسازی راه‌پله ساختمان از موادی مانند سنگ، گچ، سرامیک و یا ... به روش‌های مدرن و به‌روز استفاده کنید. برای افزایش زیبایی راه‌پله مشترک، می‌توانید از نورپردازی سقف و پله استفاده نمایید. نورپردازی باعث می‌شود که نور بیشتری در فضای راه‌پله منعکس شده و عبور و مرور افراد از راه‌پله را آسان‌تر نماید.
بازسازی پارکینگ
یکی از فضاهای مشترک که در اکثر ساختمان‌ها موجود است، فضای پارکینگ است. این فضاهای پارکینگ ساختمان‌ها به طور معمول برای پارک کردن خودروها و همچنین به عنوان انباری استفاده می‌شوند. اما گاهی اوقات افراد از فضای پارکینگ برای استفاده‌های دیگری نیز استفاده می‌کنند. به گونه‌ای که برخی از افراد بخشی از پارکینگ را به عنوان اتاق کار، کارگاه، استودیو، انباری و غیره به کار می‌برند. بازسازی فضای پارکینگ ساختمان نسبت به فضاهای مشاع دیگر به دلیل کاربردهای چندگانه‌ای که دارد، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
دلایل بازسازی پارکینگ ساختمان
دلایلی که ساکنین یک ساختمان را متعهد به بازسازی پارکینگ و فضاهای مشترک می‌کند شامل:
- آسیب‌ها و خرابی‌های کفپوش پارکینگ، که ممکن است به دلیل نفوذ رطوبت، نشت روغن از خودروها به سطح کفپوش، یا حضور برف و یخ در پارکینگ ایجاد شود.
- به‌روز رسانی و تعمیر سیستم‌های تهویه‌ای پارکینگ، که پس از گذشت چندین سال، خراب شده یا کارایی خود را از دست داده‌اند، امری ضروری است.
- تجهیز و به‌روزرسانی سیستم‌های ایمنی و حفاظتی، که قبلاً در پارکینگ موجود بوده‌اند، به منظور افزایش امنیت و حفاظت محیط پارکینگ از اهمیت بالایی برخوردار است.
- رفع کمبودهای روشنایی و نورپردازی در پارکینگ یا نصب پروژکتورها و روشنایی‌های جدید برای افزایش نور محیط پارکینگ و کاهش خطرات ممکن از جمله اقدامات ضروری و حائز اهمیت می‌باشد.
بازسازی کف پارکینگ اصلی‌ترین قسمت از بازسازی فضای پارکینگ
در بازسازی پارکینگ، طراحی و نوع کف پارکینگ از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. کف پارکینگ به طور روزانه و در هر ساعت، فشار زیادی را از خودروها تحمل می‌کند. در اثر گرمای بالا و یا رها کردن روغن توسط خودروها، ممکن است کف پارکینگ دچار ترک خوردگی و تغییر شکل شود یا در بدترین حالت، شکاف‌های بزرگی در آن ایجاد شود. بنابراین، در صورت مشاهده هرگونه علائم خسارت، لازم است به بازسازی پارکینگ اقدام شود.
نکات مهم در بازسازی کف پارکینگ
یکی از نکات حیاتی در بازسازی کف پارکینگ، انتخاب جنس متریال و کفپوش است. می‌توانید از سنگ‌های ساختمانی، انواع کفپوش‌های صنعتی مانند اپوکسی، و سرامیک‌هایی که برای فرش کردن کف پارکینگ مناسب هستند، استفاده کنید. جنس متریالی که در کف پارکینگ استفاده می‌شود، نباید دارای حالت لغزندگی باشد.
نکته دیگری که در بازسازی کف پارکینگ بسیار مهم است، توجه به شیب بندی مناسب است. در هنگام شستشوی خودرو یا تمیز کردن کف پارکینگ، آب باید به سمت نقاط خروجی هدایت شود. این کار از جمع شدن آب در کناره‌های پارکینگ جلوگیری کرده و باعث می‌شود که ساختمان دوام بیشتری داشته باشد.
سخن پایانی
بازسازی مشاعات ساختمان در آپارتمان‌ها و ساختمان‌های تجاری از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. برای انجام بازسازی مشاعات ساختمان، از تجربیات افراد متخصص نیز باید بهره‌برداری کنید تا نتیجه کار بدون عیب و نقص و با کیفیت مناسبی حاصل شود.
نظر خود را بنویسید